2013年05月24日 21:46
宅建 ３０ 問題
〔問題〕 国土利用計画法第23条の規定による届出（以下、本問において「届出」という） に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア 都道府県知事は、届出に係る土地の利用目的について勧告を行った場合におい &...
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2013年05月24日 21:46
〔問題〕 国土利用計画法第23条の規定による届出（以下、本問において「届出」という） に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア 都道府県知事は、届出に係る土地の利用目的について勧告を行った場合におい &...
2013年05月21日 16:39
〔問題〕 不動産の仮登記に関する次の記述のうち、不動産登記法によれば、誤っている ものはどれか。 1 実体的物権変動は既に発生しているが、登記申請に必要な登記識別情報等を提 供することができないときは、仮登記を申請することができる。 2 仮登記...
2013年05月15日 08:34
〔問題〕 建物の区分所有等に関する法律に定める区分所有建物の専有部分と共用部分に 関する次の記述のうち、同法の規定によれば、正しいものはどれか。 1 共用部分に対する各区分所有者の持分の割合は、原則として、その有する専有部 分の床面積の割合によ...
2013年05月10日 09:53
〔問題〕 Aがその所有する居住用建物をBに対して平成20年8月1日に新たに賃貸した 場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、誤っているも のはどれか。 1 Bが相続人なくして死亡した場合、Bの内縁の妻Cは、Bの賃借権を承継すること ...
2013年05月08日 12:31
〔問題〕 平成25年4月22日、AがBのために自己所有の土地に賃貸借契約に基づく借地権 を設定した場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはど れか。 1 Bの建物に関する不動産保存の先取特権の登記が...
2013年05月06日 10:35
〔問題〕 消滅時効の進行の開始に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤ってい るものはどれか。 1 確定期限の定めのある債権の消滅時効は、期限到来の時から進行を開始する。 2 停止条件付債権の消滅時効は、条件成就の時から進行を...
2013年05月01日 13:20
〔問題〕 Aが建設業者Bと建築請負契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の 規定及び判例によれば正しいものはどれか。 1 請負人Bが約定した建物を完成させたが、引渡し前に落雷により建物が半壊してし まった場合、Bは建物をそのままの状態で引き...
2013年04月30日 08:56
〔問題〕 債権の消滅時効の中断に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、 正しいものはどれか。 1 被保佐人が保佐人の同意を得ないで、債権者に対して行った債務の承認は、他の制 限行為能力者の場合と同様に、時効の中断の効力を生じない。 2 保...
2013年04月29日 09:01
〔問題〕 BはA所有の土地を1,000万円で購入する契約を締結し、解約手付として200万円 をAに交付した。そして、Bはその土地を2,000万円でCに転売する契約をした。一方、Cは Aとその土地を1,500万円で直接購入する契約をした。B及びCがそれぞれ移...
2013年04月26日 09:38
〔問題〕 Aの所有する土地が、AからB、BからCへと順次売り渡され、その旨の移転登記 も完了している場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているもの はどれか。 1 BC間の売買契約の後、AがBの強迫を理由にAB間...
